Sur son blog, via un article, gigi75 analyse mon opération immobilière à Roanne, avec des extrapolations faussées, des extrapolations qu'on ne peut pas faire, surtout en trading, une grosse erreur des intervenants en bourse c'est de souvent trop extrapoler ce sur quoi on ne peut pas extrapoler :
http://gigi75.over-blog.com/article-36264942.html
Pour resituer l'appartement en question que j'avais acheté pour résidence principale.
Achat de l'appartement fin septembre 2006 puis revente de l'appartement fin juin 2009, rapport détaillé :
https://aribaut.com/appartement-vendu-en-benefice-rapport-rendement-immobilier
https://aribaut.com/appartement-vendu-en-benefice-pieces-du-dossier
https://aribaut.com/appartement-vendu-en-benefice-photos-et-descriptif
Il s'agit d'un appartement T2 de 50,45m² loi carrez avec cave + grenier, exposé sud, vue sur jardin et de faibles charges (environ 15 euros par mois de frais de syndic, le reste était de la consommation d'eau incluse dans les charges et l'assurance des parties communes) :
- pas d'ascenseur, pas de gardien, pas d'entretien d'espace vert, pas de travaux dans la copropriété ou dans l'appartement ... une copropriété vraiment "low cost".
Gigi75 (pas méchant par ailleurs au vu de nos échanges mails) fait beaucoup d'affirmations (je mets en gras ses affirmations auxquelles je réponds), probablement par méconnaissance de ma manière de trader, je viens faire les corrections.
Voici ma réponse point par point :
Lire la suite de Gain immobilier : réponse à gigi75 sur mon opération immobilière