Depuis mes débuts en bourse, je ne gère que mon capital et uniquement mon capital, je gère mon patrimoine privé (terme fiscal) d'où mon statut BNC non pro ces dernières années (j'ai choisi ce statut fiscal BNC en 2003 sur les conseils de mon centre des impôts pour du trading actif).
J'ai eu de nombreuses propositions de gérer le capital de proches ou de gens que je connais pas, propositions toutes déclinées à ce jour, pour des raisons assez identiques, notamment la faiblesse du capital proposé par rapport aux contraintes de charges et de temps que ça pourrait demander.
Pour éviter les propositions inutiles, voici les conditions minimales pour qu'une gestion de capital externe soit intéressante pour moi :
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Voici le rapport détaillé de la transaction immobilière pour mon appartement vendu en bénéfice à Roanne, je partage avec vous cette expérience immobilière en tant que propriétaire acquéreur puis propriétaire occupant puis propriétaire vendeur, je vais aborder dans cet article les détails transactionnels de cet achat puis revente en bénéfice.
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Voici l'appartement que j'occupais à Roanne pour résidence principale du 30 septembre 2006 au 20 juin 2009, je l'ai vendu en bénéfice le 20 juin 2009 (cf. rapport détaillé), ceci malgré la "crise" immobilière et la faible durée de détention du bien (33 mois soit moins de 3 ans).
Voici les caractéristiques de cet appartement acheté, habité, puis revendu en bénéfice, ce qui a constitué ma première expérience immobilière en tant que propriétaire acquéreur, propriétaire occupant puis propriétaire vendeur :
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